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老电梯零件坏了,是物业承担还是业主

日期:2020/3/4 10:02:29         来源:         浏览次数:

  老电梯零件坏了,维修金额较大,是物业承担还是业主共同承担?

  梯已经成为我们居家生活当中必不可少的一个组成部分。电梯在方便了我们日常生活的同时,也带给我们一些疑问。随着当前***批高层建筑的老化,不少小区的电梯也开始出现了频繁的故障。在高层建筑当中,居民无法脱离电梯的生活。所以说对于广大业主而言,电梯老化带来的成本已经是一种较大的生活负担。

  河南濮奥电梯有限公司讲一部普通的电梯维修价格并不高。但是老旧电梯遇到问题就需要花费大量的金钱了。如果是电梯服役到期需要更换电梯,那么带来的花费还会更高。那么这部分的维修或者更换费用到底该由谁来承担呢?

  前期维修有维修基金

  业主在买房的时候会根据房屋的面积缴纳维修基金。这部分钱就是在房子超出保修期的时候维修房子用的。当然这部分钱也负责电梯出现问题之后的维护。只不过这笔钱算下来并不多,如果是质量过关的楼,那么这笔钱可以用很长时间,如果是质量不好的楼估计撑不了几年。

  后期业主自费

  当业主的维修基金用完之后。业主关于房屋后期的一切维修费用就都需要花钱了。当然有一些小区的物业会承担日常的维修费用。但是电梯大修和更换的费用却不少,物业也不可能替业主承担。***终这笔费用也是本着谁使用谁分摊的原则平摊电梯的相关维修费用。

  对于购房者而言很多人都是住进了高楼大厦当中。但是也忽略了电梯的成本。这也是因为电梯成本在前期本就不会显现的原因。只有到了后期才会频繁出问题需要修理和更换。

  在每个小区当中都会遇到形形色色的业主。有不少人也真的属于“一毛不拔的”铁公鸡。宁可自己走楼梯也不愿意掏电梯维修的费用。这也无形中增加了业主之间的矛盾。如果遇到这样的邻居各位购房者会怎样呢

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